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LE TERRAZZE


A Ferrara, nel quartiere ´┐ŻDORO´┐Ż, dal luglio 2009 ´┐Ż pronto un nuovo edificio Direzionale/Commerciale di circa 1200 mq denominato ´┐ŻLe Terrazze´┐Ż.

Il nuovo fabbricato si sviluppa su tre piani: con 500 mq di negozi al piano terra e 600 mq di uffici al piano primo e secondo.
La morfologia del nuovo edificio ´┐Ż uno degli aspetti pi¨ particolari del progetto. L'edificio ´┐Ż orientato verso sud est per una migliore esposizione al sole (illuminazione naturale e riscaldamento invernale passivo), mentre per evitare il surriscaldamento estivo sono stati realizzati bris soleil e pareti e coperture ricoperte di vegetazione. La forma concava del lato Sud-est permette di aumentare la superficie esposta verso questo orientamento favorevole, massimizzando allo stesso tempo la superficie, anche vetrata, visibile dalle strade principali (V.le Po- Via Marconi).


Risparmio energetico

Le caratteristiche di isolamento termico dell'edificio lo posizionano in classe energetica A, in base ai criteri stabiliti dalla normativa regionale, con una certificazione energetica rilasciata da un ente certificatore esterno (controllato Sacert). L'edificio ´┐Ż inoltre dotato di impianti per la produzione di energia termica da fonti rinnovabili.


Ubicazione strategica

L´┐Żedificio sorge nel contesto del centro commerciale di vicinato denominato ´┐ŻIl Doro´┐Ż, all'interno del quale operano attivitÓ commerciali di interesse provinciale quali Self e Poltronesof´┐Ż. E´┐Ż situato alle porte del centro storico della cittÓ di Ferrara, in una zona prevalentemente a destinazione commerciale e residenziale, all'incrocio tra le vie Modena e Marconi, nodo viario principale che collega il centro con il nord-ovest della cittÓ.
L´┐Żubicazione strategica de LE TERRAZZE, le rende facilmente raggiungibili sia in bicicletta, essendo collegate al centro e alla periferia nord e ovest da piste ciclabili, sia in auto, sia con mezzi pubblici, da cui la zona ´┐Ż ben servita. L'edificio ´┐Ż dotato di ampio parcheggio.

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